Đến ngày 11/8/2026, dự án Monrei Sài Gòn - khu căn hộ nghỉ dưỡng theo mô hình "thành phố nước" do Tập đoàn Mitsubishi Corporation phát triển tại khu Đông TP.HCM - công bố loạt cập nhật tiến độ thi công tại các block A1, A2 và A3. Đặt trong bối cảnh khu Đông đang trở thành tâm điểm nguồn cung của toàn thị trường, những con số này là cơ sở để giới phân tích nhìn nhận mức độ triển khai thực tế của một dự án quy mô lớn.
Tiến độ thi công tại các block chính
Theo thông tin công bố, block A1 - hạng mục dẫn đầu tiến độ của dự án - đã hoàn thành phần kết cấu đến tầng 19, đồng thời hoàn tất công tác xây, tô đến tầng 8 và đang triển khai tầng 9 với khối lượng hoàn thành khoảng 50%. Đây là giai đoạn dự án chuyển tiếp từ thi công phần thô sang hoàn thiện, thường được xem là mốc quan trọng để đánh giá năng lực triển khai của chủ đầu tư.
Ở nhóm block A2 và A3, tiến độ tập trung vào phần ngầm - hạng mục kỹ thuật phức tạp và tốn nhiều thời gian nhất của một dự án cao tầng:
- Block A2: hoàn thành móng bè, sàn hầm; hoàn thành hầm B2 và hầm B1 khối tháp.
- Block A3: hoàn thành móng bè, sàn hầm khu vực 3 hầm; hoàn thành hầm B2 và hầm B1 khối tháp; hiện đang triển khai sàn tầng 1 khối tháp.
Việc hoàn tất đồng thời hai hầm B1, B2 tại cả hai block, cùng thời điểm block A1 đã vượt qua tầng 19, cho thấy dự án đang được triển khai theo nhiều mũi thi công song song thay vì tuần tự - cách làm giúp rút ngắn tổng thời gian bàn giao cho toàn khu.
Vì sao tiến độ thi công là chỉ báo được nhà đầu tư quan tâm
Trong bối cảnh khu Đông TP.HCM đang dẫn dắt nguồn cung căn hộ toàn thành phố, tiến độ triển khai thực tế trở thành một trong những tiêu chí quan trọng nhất để phân biệt dự án có nội lực triển khai với dự án chỉ dừng ở giai đoạn truyền thông. Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giai đoạn 2024-2026 TP.HCM dự kiến đón khoảng 27.000 căn hộ mới, phần lớn tập trung tại khu Đông. Trong khi đó, theo CBRE Việt Nam, quý 1/2026 thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận 1.642 căn mở bán mới, tăng tới 369% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy nguồn cung đang phục hồi mạnh sau giai đoạn trầm lắng.
Số liệu thị trường cũng cho thấy khu vực lõi đô thị trung tâm hiện chỉ còn chiếm khoảng 13% tổng nguồn cung căn hộ toàn thành phố, trong khi tỷ trọng nguồn cung khu Đông đã tăng lên khoảng 33% tính đến nửa đầu năm 2026, theo ghi nhận từ Tạp chí Kinh tế Sài Gòn. Sự dịch chuyển này gắn liền với loạt hạ tầng lớn đang hình thành quanh khu vực: tuyến Metro số 1, nút giao An Phú, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Vành đai 3.
Monrei Sài Gòn trong bức tranh nguồn cung khu Đông
Monrei Sài Gòn được Mitsubishi Corporation phát triển cùng các đối tác trên quy mô hơn 1,8 ha dọc trục Nguyễn Thị Minh Khai, với định hướng cung ứng hơn 2.600 sản phẩm căn hộ. Điểm khác biệt của dự án nằm ở việc tích hợp toàn bộ hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe theo chuẩn Nhật Bản vào cấu trúc công trình: onsen khoáng nóng, sông lười, các không gian trị liệu dưới nước, mảng xanh và mặt nước xen kẽ giữa các khối tháp. Đây là mô hình còn tương đối mới trên thị trường căn hộ TP.HCM, vốn chủ yếu cạnh tranh bằng vị trí và tiến độ pháp lý hơn là một hệ sinh thái wellness đồng bộ.
Với tốc độ triển khai hiện tại - block dẫn đầu đã cán mốc tầng 19 phần kết cấu trong khi các block còn lại hoàn tất phần ngầm - Monrei Sài Gòn là một trong số ít dự án tại khu Đông công khai cập nhật tiến độ thi công theo từng hạng mục cụ thể, thay vì chỉ công bố mốc pháp lý hay lịch mở bán. Đây là cơ sở để người mua ở thực và nhà đầu tư theo dõi sát mức độ cam kết triển khai của chủ đầu tư trước khi ra quyết định.
Những ai quan tâm đến tiến độ pháp lý, chính sách bán hàng hoặc các cập nhật thi công định kỳ của Monrei Sài Gòn có thể theo dõi thông tin công bố chính thức từ dự án để có đầy đủ cơ sở trước khi quyết định đầu tư hoặc an cư tại khu Đông TP.HCM.
Quan tâm Monrei Sài Gòn?
Đăng ký để nhận bảng giá, chính sách mới nhất và tư vấn 1-1 miễn phí từ nguồn F1.
Xem trang dự án & đăng ký →Bài viết tổng hợp từ nguồn công khai — mang tính tham khảo, không phải cam kết lợi nhuận. Xem thêm tại trang dự án Monrei Sài Gòn.