Không chỉ là nơi ở gần chỗ chơi — chỗ chơi nằm NGAY TRONG tòa tháp: từ pool party dưới chân đế lên đến skybar trên nóc.
Rổ hàng đa dạng từ Studio đến Penthouse — mặt bằng tầng điển hình thiết kế mở đón gió biển, đa số căn diện tích vừa tay khai thác.
* Mặt bằng & layout theo tài liệu đào tạo (bản dự kiến — draft), có thể điều chỉnh theo công bố chính thức. Đăng ký form để nhận layout đầy đủ từng căn kèm diện tích chi tiết.
Nhìn từ góc độ nhà đầu tư — không phải lời quảng cáo.
01Sản phẩm ĐỘC QUYỀN không đụng hàngTòa nightlife duy nhất của Libera — cả Nha Trang chưa có căn hộ nào gắn thẳng vào tổ hợp giải trí đêm chuẩn quốc tế.
02Mua vào đô thị ĐANG SỐNG, không phải lời hứaNhà hát Đó 700k+ khách, phố Caribbean sáng đèn, marathon 13k người — hệ sinh thái vận hành trước, Alora hưởng dòng khách có sẵn.
03Chuẩn giá phòng đã được thiết lập ngay bên cạnhMeliá Aurea (cùng đô thị) niêm yết 4,6–11,9 triệu/đêm từ 3/8/2026 — mặt bằng giá khai thác không phải phỏng đoán.
04Vận hành bởi tên tuổi quốc tếSunset Hospitality Group (Dubai) — 112 địa điểm, 26 quốc gia — mô hình Hotel Branded Management, không phải condotel tự bơi thế hệ cũ.
05Track record bàn giao có NGÀY GIỜ cụ thểKDI: Flex Home sold out 9 tháng · Meliá bàn giao 207 căn 15/08/2026 · Paramount 159 căn 15/09/2026 — hẹn là giao.
06Nguồn cầu khổng lồ & còn tăngKhánh Hòa 11,9 triệu lượt khách/năm (+41,6%) — cao nhất miền Trung; thêm dòng MICE từ trung tâm hội nghị bán đảo (9/2026).
07Kiến trúc landmark tự marketing mỗi đêmTòa san hô neon phát sáng là "biển quảng cáo" của chính nó — điểm check-in mới của vịnh Nha Trang, khách tự tìm đến.
08Booking sớm = quyền chọn căn + chính sách đợt đầuGiá công bố theo đợt, đợt sau thường cao hơn đợt trước — người đăng ký sớm giữ quyền chọn tầng, view đẹp nhất.
💰 Dòng tiền khai thác — nhìn từ số liệu THẬT
Alora chưa công bố giá bán — nhưng mặt bằng doanh thu phòng của chính đô thị này thì đã có thật. Đó là điểm khác biệt với mọi dự án "vẽ bảng tính trên giấy".
📊 Cơ sở thật (đã kiểm chứng)
Giá phòng Meliá Aurea cùng đô thị4,6 – 11,9 tr/đêm
Khách đến Khánh Hòa mỗi năm11,9 triệu lượt (+41,6%)
Khách hệ sinh thái Libera đã đón700.000+ lượt (Nhà hát Đó)
Đơn vị kéo khách đêmSunset Hospitality (Dubai)
🧮 Bài toán minh họa (giả định thận trọng)
Giá phòng giả định (~1/3 mức Meliá)~1,5 tr/đêm
Công suất giả định65%
Doanh thu phòng/năm/căn~356 triệu
Lợi thế riêng của tòa nightlifekhách đêm ở lại + giá cuối tuần/lễ hội cao hơn
* Bài toán minh họa với giả định thận trọng do chúng tôi tự tính — KHÔNG phải cam kết của chủ đầu tư. Lợi nhuận thực nhận phụ thuộc giá bán, tỷ lệ chia sẻ doanh thu & phí vận hành theo chính sách chính thức. Đăng ký form để nhận bảng tính đầy đủ ngay khi CĐT công bố giá.
